注文住宅とは、一般的な住宅メーカー等から提供される既製品の住宅ではなく、顧客のニーズや希望に合わせて設計・建築される住宅のことを指します。一般的に、顧客は、設計図の作成や施工管理、予算や納期などの要望を伝え、専門の建築家や施工業者がその要望を形にしていくプロセスを経て、最終的に自分たちだけのオリジナル住宅を手に入れます。メリットは、まず自分たちが欲しい住宅を設計・建築できる点です。好みやニーズに応じて、外観や間取り、設備や機能、素材などを自由に選択できます。

また、建物の向きや周辺環境に合わせて最適なプランを提案されるため、将来的にも住みやすい住宅に仕上がることが期待できます。さらに、注文住宅は建物の品質が高いといわれています。既製品の住宅は、一定の設計基準や仕様に従って製造されているため、一般的に安定していますが、注文住宅はオーダーメイドのため、クオリティの高い素材や機能が採用され、耐震性や断熱性、防音性などのパフォーマンスも高いものが多いといわれています。一方で、デメリットとしては、既製品と比較して建築費用が高く、施工期間も長くなる可能性があることが挙げられます。

さらに、将来的なメンテナンスや修繕費用、リフォームの手間やコストなども少し多くなることが予想されます。最近は、注文住宅市場でも、3DプリンターやIoT技術など最新技術を活用したスマートハウスや、高断熱材などの省エネ性能に優れた住宅が多数登場しています。将来的な省エネ・環境対策にも配慮された、高品質な注文住宅は今後もますます需要が高まっていくと考えられます。